Projektujeme podle ověřených standardů.

I těch vašich.

V rámci skupiny Demaco pracujeme s vlastním souborem technických standardů, které vycházejí z dlouholetých zkušeností s projektováním, realizací a provozem budov. Definují požadavky na klíčová technická řešení s důrazem na kvalitu, realizovatelnost, efektivní provoz a dlouhou životnost.

Pro externí klienty projektujeme samozřejmě podle jejich vlastních technických standardů a specifických požadavků. Pokud vlastní standard nemají, dokážeme využít naše zkušenosti a společně nastavit řešení odpovídající konkrétnímu projektu a budoucímu provozu.
Docky
Elekricky a manuálně ovladatelná vrata jsou ve standardní velikosti 2.7 m × 3.0 m, s elekticky ovládaným hydraulickým můstkem velikosti 2.0 m x 2.5 m ve výšce 1.2m nad zpevněnou plochou, nosnost 60kN
Přímí vjezd
Každá jednotka má min. jedna elektricky ovládaná vjezdová vrata ve standardní velikosti 4.0 m × 5.0 m, velikost lze upravit dle požadavku uživatele.
Vodní hospodářství
Maximální zasakování a retence dešťové vody v území stejně jako úspora spotřeby pitné vody je naším standardem.
Zpevněné plochy
Asfalt v kombinaci s dlážděním, parkoviště standardně vybaveno nabíjením pro 2 elektrická vozidla.
Světlá výška
10.2 m
Protipožární zabezpečení
Je navrženo dle místních norem a předpisů, střešní ESFR sprinklery a EPS jsou na39m standardem pokud jsou výžadovány dotčenými orgány státní správy.
Zpevněná konstrukce
Zpevněná prefabrikovaná železobetonová konstrukce umožňující instalaci specifických technologií uživatele prostoru.
Průmyslová podlaha
Bezprašná betonová podlahová deska s výztuží z ocelových vláken, nostnost 50kN / m2 (32 kN na patku 120 mm x 120 mm) dle DIN 18202, tab. 3 řádek 3, kterou upravíme na míru technologie.
Základy
Vrtané betonové piloty s hlavicemi nebo patkami, které zajistí stabilitu podlahové desky.
Elektroinstalace
Připojení elektřiny s celkovým napětím 630 kVA pro budovu a technologie, 1 ks zásuvkového hnízda (400V / 230V / 16A) na 1000 m² průmyslové plochy, 1 ks dvojité datové zásuvky (RJ45) a 2 ks zásuvky 230 V na každých 8 m2 kanceláří.
Vzduchotechnika a vytápění
Teplovodní nebo plynové jednotky zajišťují vytápění a přívod čerstvého vzduchu, cirkulace je zajištěna střešními difuzory s automatickou regulací chodu.
Střecha
Izolace minerální vlnou, U = min. 0.16 W / m2K, volná nosnost min. 50kg / m2 pro specifické instalace nájemce nebo pro fotovoltaické panely.
Kanceláře
Na míru stavěné designové prostory se zátěžovým kvalitním kobercem, podhledem s minerálními kazetami, otevíratelnými okny s dvojsklem a s hliníkovým rámem a klimatizace ve standardu zajistí komfort při práci.
MAR
Samostatné měření spotřeby energií, zónová regulace v kancelářích a v sociálním zázemí a samostatná regulace v průmyslovém prostoru zajistí přehled o hospodárnosti provozu.
Hranice areálu
Oplocení a a dálkově ovládaná vjezdová brána jsou samozřejmostí, vrátnici dodáváme dle specifických podmínek každé lokality.
Osvětlení
Kvalitní a efektivní LED osvětlení ve všech prostorech dle norem, které lze doplnit pohybovými a světelnými čidly.
Sociální zázemí
Na míru stavěné zázemí s toaletami, se šatnami a sprchami, s úklidovou místností, s denní místností a s kuchyňkou je účelně vybavené kvalitními a odolnými materíály a zařízením.
Serverovna
Antistatická podlaha a klimatizace je samozřejmostí, bezpečnostní prvky jsou dodávány na míru uživatele.
Obvodový plášť
Fasádní sendvičové panely s minerální vatou 150 mm, U = 0.28 W / m2K, designová fasáda systému Qbiss v oblasti kanceláří.
Zeleň
Design okolí průmyslové haly je důležitým atributem, a proto si na něm dáváme vždy záležet.
Software
Haly dodáváme s unikátním softwarem, který umožňuje management výstavby a následnou správu nemovitosti.
Transformátor
Standardní elektrická kapacita 630 kVA pokrývá provoz budovy i běžné technologické požadavky. Výkon lze navýšit podle konkrétních potřeb provozu a instalovaných technologií.
Akustický komfort
Akustické minerální podhledy a promyšlené členění kanceláří přispívají k příjemnému prostředí pro soustředěnou práci i týmovou spolupráci.
HVAC
Kancelářské prostory jsou vybaveny klimatizací a zónovou regulací teploty, která umožňuje přizpůsobit vnitřní prostředí potřebám jednotlivých částí prostoru.
Naším cílem není vytvářet co nejvíce dokumentace, ale navrhovat řešení, která dávají smysl – technicky, ekonomicky, při realizaci i v dlouhodobém provozu.
Filip Slabotinský
Jednatel
DMC CONSTRUCT 4.2

Naše technické standardy

Fasáda

Vysoce tepelněizolační fasádní sendvičové panely s minerální výplní a součinitelem prostupu tepla U = 0,28 W/m²K. Kancelářské části lze zvýraznit architektonickými panely Qbiss nebo obdobným prémiovým fasádním řešením.

Střecha

Tepelněizolační střešní plášť s minerální izolací a součinitelem prostupu tepla U ≤ 0,16 W/m²K. Střecha ve standardu nabízí minimálně 50 kg/m² volné nosnosti pro instalaci fotovoltaiky a dalších technologií uživatele.

Světlá výška

Světlá výška 10,2 m nebo vyšší umožňuje efektivní využití prostoru pro výrobu, skladování i moderní regálové systémy.

Podlaha

Vysoce odolná bezprašná betonová průmyslová podlaha s plošnou nosností 50 kN/m², provedená v tolerancích dle DIN 18202.

Základy

Základové konstrukce jsou vždy navrženy podle místních geologických a seismických podmínek. Ve standardu jsou vrtané betonové piloty s hlavicemi.

Docky

Nakládací docky jsou vybaveny elektricky ovládanými sekčními vraty o rozměrech 2,7 × 3,0 m a elektricky ovládanými hydraulickými můstky o nosnosti 60 kN. Standardní výška nakládací hrany je 1,2 m.

Přímé vjezdy

Každá jednotka je vybavena přímým vjezdem s elektricky ovládanými sekčními vraty o rozměrech 4,0 × 5,0 m pro pohodlnou manipulaci s nadrozměrnými náklady a technikou.

Osvětlení

Energeticky úsporné LED osvětlení ve všech prostorách, navržené podle jejich konkrétního využití – 150 lux ve skladových, 300 lux v manipulačních a 500 lux v kancelářských prostorách.

Větrání a vytápění

Vytápění hal teplovodními anebo plynovými topidly. Tepelná čerpadla v kancelářských prostorech. Nasávání čerstvého vzduchu a střešní vyústky s automatickým řízením.

HVAC

Kancelářské prostory jsou vybaveny klimatizací a zónovou regulací teploty, která umožňuje přizpůsobit vnitřní prostředí potřebám jednotlivých částí prostoru.

Energetický monitoring

Inteligentní systém měření a regulace umožňuje nezávislé řízení kancelářských, sociálních a průmyslových prostor a poskytuje přehled o provozu budovy a spotřebě energií.

Transformátor

Standardní elektrická kapacita 630 kVA pokrývá provoz budovy i běžné technologické požadavky. Výkon lze navýšit podle konkrétních potřeb provozu a instalovaných technologií.

Elektroinstalace

Průmyslové prostory jsou standardně vybaveny jedním zásuvkovým hnízdem 400 V/230 V/16 A na každých 1 000 m². V kancelářích jsou instalovány dvě zásuvky 230 V na každých 8 m²; datové rozvody lze doplnit podle požadavků uživatele.

Požární bezpečnost

Komplexní požárněbezpečnostní řešení zahrnuje elektrickou požární signalizaci, hydranty, hasicí přístroje a podle požadavků požárního řešení také sprinklerový systém ESFR.

Kanceláře

Moderní kancelářské prostory nabízejí otevíratelná okna s izolačním dvojsklem, minerální podhledy a odolné kobercové čtverce. Dispozice i vybavení lze přizpůsobit provozu konkrétního uživatele.

Akustický komfort

Akustické minerální podhledy a promyšlené členění kanceláří přispívají k příjemnému prostředí pro soustředěnou práci i týmovou spolupráci.

Serverovna

Samostatná klimatizovaná serverovna s antistatickou podlahou poskytuje bezpečné prostředí pro klíčovou IT infrastrukturu. Další bezpečnostní a provozní prvky lze doplnit na míru.

Sociální zázemí

Toalety, šatny, sprchy, denní místnosti, kuchyňky a úklidové zázemí navrhujeme podle počtu zaměstnanců a konkrétního provozu uživatele. Používáme odolné a snadno udržovatelné materiály.

Zeleň

Promyšlené krajinářské řešení využívá vhodné místní druhy rostlin a vytváří příjemné prostředí pro zaměstnance i přirozené začlenění budovy do okolí.

Hospodaření s vodou

Retenční a vsakovací systémy pomáhají zadržet dešťovou vodu přímo v areálu. Podle místních podmínek ji lze dále využívat například pro závlahu zeleně.

Zpevněné plochy

Asfaltové a dlážděné komunikace, manipulační plochy a parkoviště jsou navrženy pro každodenní provoz těžkých nákladních vozidel i bezpečný pohyb osob.

Hranice areálu

Areál je po celém obvodu oplocen a vybaven elektronicky ovládanou vjezdovou bránou a závorami. Vrátnici a režim kontroly vstupu navrhujeme podle konkrétní lokality a provozu uživatele.

Konstrukce

Robustní prefabrikovaná železobetonová konstrukce s velkorysým rozponem vytváří flexibilní prostor pro výrobu i logistiku. Konstrukci lze podle potřeby připravit také pro instalaci jeřábů a dalších specifických technologií.

Software

Budovy dodáváme s digitální platformou podporující celý jejich životní cyklus – od řízení výstavby a elektronického stavebního deníku až po helpdesk, správu požadavků a každodenní provoz nemovitosti.

Máte projekt, který chcete posunout dál?

Ozvěte se nám. Projdeme s vámi váš záměr, jeho možnosti i rizika a navrhneme nejvhodnější další postup.
KONTAKTUJTE NÁS