Když se dobrý risk management promění v úsporu na stavbě.

U nové výrobní haly pro TKG Automotive Czechia v Kolíně–Ovčárech řešíme mimo jiné technicky náročný podzemní prostor pro technologii lisů. V podstatě je to stavba ve stavbě o rozměrech 100 × 6 × 6 metrů.

Geologické a hydrogeologické průzkumy ukazovaly na složitější podmínky a vyšší hladinu podzemní vody. Projekt jsme proto navrhli konzervativně tak, aby bezpečně pokryl i méně příznivý scénář.

Po zahájení zemních prací se ale ukázalo, že zemina je stabilnější a hladina podzemní vody nižší, než se předpokládalo, a to i díky dlouhodobému suchu. To nám umožnilo řešení optimalizovat, omezit rozsah pažení a část výkopu realizovat svahováním. Změnu jsme jako projektant promítli do dokumentace a projednali se stavebním úřadem i z pohledu BOZP.

Výsledek? Bezpečné technické řešení a úspora v řádu milionů korun pro investora.

Na projektu jsme od úplného začátku – ještě před koupí pozemku. Zajišťovali jsme technické due diligence, studii záměru, průzkumy, projektovou dokumentaci i kompletní inženýrskou činnost. Právě propojení projektování s realizací umožňuje připravit se na rizika a zároveň projekt optimalizovat podle skutečných podmínek na stavbě.